Для інвестора

Будинок, який може працювати як бізнес

MOHO — це не лише житло, а й потенційний обʼєкт подобової оренди. Нижче — орієнтовна модель, сценарії та чесний перелік ризиків.

Чому cabin

Чому формат має попит

Попит на природу

Короткі втечі з міста — стійкий тренд: гості шукають приватність і тишу замість великих готелів.

Компактний формат

Cabin на двох — юніт з високою ціною за ніч відносно вкладень і низькими операційними витратами.

Швидкий старт

Не потрібно роками будувати: юніт встановлюється на підготовлену ділянку і починає працювати.

Контент сам себе продає

Панорамне вікно та естетика будинку генерують фото, які працюють як маркетинг.

Сценарії

Три моделі старту

01

Один юніт на власній ділянці

Мінімальний вхід: будинок на вашій землі, здача через букінг-платформи.

02

Мікролокація на 2–4 юніти

Кілька будинків з спільною інфраструктурою — краща юніт-економіка.

03

Юніт у складі MOHO Escape

Потенційна модель: ваш будинок у складі керованої мережі локацій.

Калькулятор

Інвестиційний калькулятор

Підставте власні припущення — модель порахує орієнтовну дохідність.

Ваші припущення

Вартість будинку, $Доставка та монтаж, $Підготовка ділянки, $Середня ціна ночі, $Завантаженість, %Днів на місяцьПрибирання за заїзд, $Комісії платформ, %Комунальні на місяць, $Маркетинг на місяць, $Управління, % від доходу

Орієнтовна модель

Загальна інвестиція: $29,400
Валовий дохід / міс: $1,800
Операційні витрати / міс: $693
Чистий дохід / міс: $1,108
Чистий дохід / рік: $13,290
Орієнтовна річна дохідність: 45.2%
Орієнтовний термін окупності: ≈ 2.2 р.

Розрахунок є математичною моделлю, а не гарантією доходу. Фактичні показники залежать від локації, сезонності та якості управління.

Ризики

Про що варто знати

Дохідність залежить від локації, сезонності та конкуренції
Завантаженість не гарантована і потребує маркетингу
Юридичні умови встановлення перевіряються для кожної ділянки
Операційні витрати можуть відрізнятися від моделі
Потрібне управління: комунікація з гостями, прибирання, сервіс

MOHO забезпечує

Наша частина

Виробництво і комплектація будинку
Доставка та монтаж (розраховуються окремо)
Рекомендації щодо конфігурації під оренду
Консультації на старті проєкту

Власник забезпечує

Ваша частина

Ділянка та її юридичний статус
Підготовка основи й комунікацій
Операційне управління та маркетинг
Аналіз локального попиту

Розрахунок є математичною моделлю, а не гарантією доходу. Фактичні показники залежать від локації, сезонності та якості управління.

Консультація

Обговорити ваш інвестиційний сценарій

Розкажіть про ділянку та цілі — розберемо, чи підходить формат саме вам.